第一次用 AI 处理屋企文书？AIToolMart 就系平常人用 AI 嘅入门方案——唔使识程式、唔使识英文。呢篇系畀你呢类平常人嘅 AI 入门教学，照抄 prompt 即刻用得，唔使由零开始。
陈太上个月撞正文书三连击：业主寄嚟租约续约，保险公司寄嚟新保单，仲有一张限期将至嘅政府表格要申请资助。晚上十点，饭台上三十页文件摊开晒，条款睇唔明，表格唔敢乱填。陈太打开第一页，“印花税由业主单独承担”——每个字都识，连埋一齐就唔知对自己有利定不利。个女行过嚟帮佢打开手机：“阿妈，问AI啦。”半个钟后，政府表格填好一半，三十页条款重点写晒喺一页纸。陈太第一次觉得：屋企文书，原来有得救。
心态只有一句：AI系你嘅贴身文书助理，唔系你嘅律师。免费版 ChatGPT、豆包、Gemini 够你读文件、解条款、写信、填表，唔使识法律。你嘅责任只有两样——畀清楚资料，同最后亲自核对。AI帮你理解同准备，但最终签名𠮶个，永远系你。
搬屋签租约、续保睇单张，最大问题系“睇唔明”。将成分文件贴畀AI，唔好叫佢一句“系咪OK”收货，要叫佢逐条拆。用 ChatGPT 抄这条：
呢份系一份住宅租约，请：①逐条解释每一项保护边一方，尤其系租客 ②指出对租客嘅潜在风险 ③签前我应该问业主咩问题 ④最后列三条必须书面确认嘅事项。用繁体中文。提醒：AI可能睇漏香港租约条例嘅强制性规定，例如押金退还期限。涉及重大权益嘅租约，签前揾专业核实更稳阵。
政府表格最怕唔系字多，而系你根本唔知𠮶张表做咩用。第一步，将表格影相上载，叫AI解释用途；第二步，再叫佢逐栏教你填。用 Gemini 抄这条：
呢系一份政府表格。请：①先用一句话讲解呢张表用嚟做乜 ②列出申请资格同所需文件 ③解释表内术语 ④逐栏教我点填，指出新手最易错嘅位 ⑤如果填错咗，点样更正或者补救。用繁体中文。提醒：政府表格会更新，AI讲嘅资格可能过时，一切以官方网站为准，交表前自己核对一次。
屋企文书散到四面八方，最难系“揾返”。用电话逐张scan，AI认字快过你打字。用 Gemini 抄这条：
帮我设计屋企文件分类（财务、医疗、物业、证件），命名规则用“文件类型_年份_关键词”，顺便讲几耐检查一次。用繁体中文。提醒：身份证号码、银行资料上载前一定要遮住；AI偶尔认错数字，关键资料自己睇多眼。记住，AI设计规则，执行𠮶个系你。
写信最惊长气又冇重点。用 ChatGPT 抄这条：
帮我写一封正式信畀管理处，投诉单位漏水，语气客气但坚定，四句以内，明确要求回复时间，并列出我要准备嘅证据。用繁体中文。提醒：AI用词有时太官腔，寄出前改返人话，填返自己姓名地址日期；涉及法律责任嘅书信，寄前俾人睇多一次。
够。ChatGPT、豆包、Gemini 免费版都做到读文件、解条款、写信、填表。
会，尤其数字同日期。所以叫佢逐句列返出处，交表前对返官方原文；填错咗多数可以联络部门更正补救。
AI 判断有局限，唔可以代替律师。觉得有问题就问清楚业主或者揾专业人士睇，唔好自行解约。